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  • 合肥正大广场、吾悦广场2大商业体6月齐开业 体量均超10万方

    我要评论 2019-07-03 16:08 来源:乐虎国际
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    乐虎国际 www.khzanh.com 2019年上半年,合肥商业市场相继迎来了4个综合体的开业——5月11日,合肥万科广场开业;6月份合肥吾悦广场、合肥正大广场开业和合肥佳源广场试营业。虽然相比2018年上半年的商业体开业数量有所下降,但是开业人气和体量却值得一提。

    2019合肥上半年商业体开业情况

    从表格中可以看出,2019年上半年开业的综合体体量均超过10万方,其中最大的是合肥正大广场,体量22万方。另外,商业综合体开业时间多集中在6月份。

    多个商业体开业期间人气高 差异化定位有看点

    首先看一组官方公布的数据:合肥正大广场开业三天(6月28日到6月30日)客流量65万人次,销售额4850万元;合肥万科广场开业首日人气突破20万,两天累计客流35万人次,销售金额1500万元......

    从上述数据来看,合肥万科广场、正大广场算得上是“重量级”商业项目。一方面,它们的关注度和市民期待程度比一般商业体要高许多;另一方面,商场定位和特色打造都具备一定的品牌特征,与部分商业项目相比有一定差异。此外,这两大商场的开业对所在区域商业现状的改善和提升影响较大。

    合肥正大广场玩转屋顶商业 带动区域商业升级

    合肥正大广场位于经开区金寨路与芙蓉路交口,前身为易初莲花或卜蜂莲花超市,2007年7月11日正式开工。其间多次延期开业,最终于今年6月28日迎来正式开业。

    合肥正大广场开业

    作为安徽首个商业穹顶式摩天轮,开业期间吸引了很多亲子家庭和年轻群体“打卡”。除此之外,正大广场在屋顶建成并投用的儿童卡丁车馆在安徽商场中尚属首例。另外,该商场还打造安徽首座以爱情为主题的屋顶式空中花园,包括情侣主题餐厅、露天剧场、落日餐厅、爱情大道、露天酒吧等主题区域,这为差异化竞争带来了一定优势。

      合肥正大广场屋顶摩天轮

    从区域来看,合肥经开区的商业项目主要有中环城、港澳广场、星达城。与合肥蜀山区、政务区和滨湖区相比,经开区的商业数量不多且整体的配套并不十分完善。新开业的合肥正大广场,项目体量更大,配套程度更全,品牌更多,这对经开区商业升级有明显的促进作用。

    合肥万科广场主打亲子家庭IP 缓解板块“商业荒”

    作为区域首个真正意义上的大型购物中心,合肥万科广场总建筑面积约14万方,以“社区 家庭 成长 陪伴”为定位,主打“亲子IP”,打造丰富的亲子定制化产品,构建很多亲子家庭的场景,为市民提供更多家门口的亲子儿童业态体验。

    合肥万科广场的开业不仅填补了区域商业空白,同时也引爆了区域消费热情。据了解,项目开业首日人流量超20万+,最高客流峰值一小时超过28000人次,两天销售额达到1500万+,成为了合肥商业圈里的新晋“网红”打卡圣地。

    随着合肥万科广场的开业,以及合肥华润万象汇、合肥苏宁广场等众多待开商业项目的建设,四里河商圈未来大有可为,未来或将能够成为区域乃至城市的商业新名片。

    2019年下半年拟开业项目8个 总体量近90万方

    2019年合肥下半年拟开业商业体情况

    2019年合肥上半年开业的商业项目数量虽然不多,但下半年将迎来“开业潮”。预计有8个商业项目问世,总体量近90万方。其中,滨湖区的数量最多,关注度较高的是合肥爱琴海购物公园、合肥爱琴海城市广场双子。

    合肥北城万达广场也将迎来开业,这是万达集团布局合肥的第5座万达广场。合肥肥东吾悦广场、合肥瑶海龙湖天街也都将在2019年开业。另外,有些延期的商业项目预计也将在下半年亮相。届时,合肥的商业竞争将更加激烈。

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